定期建物賃貸借契(定期借家)はどのように契約を締結すればよいですか？

定期建物賃貸借契(定期借家)をしたいのですが、どのように契約を締結すればよいですか？

定期建物賃貸借契約は、

1.公正証書等の書面によって契約（契約期間、更新がないことを明示）
2.契約書とは別にあらかじめ書面（契約期間、更新がないことを明示）を交付して説明

をしなければなりません。

定期建物賃貸借契約（定期借家）は、契約で定めた期間が満了することにより、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了します。すなわち、更新拒絶の「正当事由」も不要となります。