借りた土地の上に建てている建物を、他人に売却したい

借りた土地の上に建物を建てています。
建物を他人に売却することはできますか？

その場合、通常は、地主の承諾が必要です。

ただし、地主が承諾しない場合には、地主に一定の承諾料を支払うことを条件に、地主の承諾に代わる許可を裁判所に出してもらうことができる場合があります。