滞納されている家賃を借家人からどうやって回収すればいいですか？

長らく家賃を滞納されてしまっています…。
なんとか回収したいのですが、借家人からどうやって回収すればいいですか？

家賃の回収だけを目的とする場合は、少額（60万円以下）であれば、簡易裁判所で扱う少額訴訟手続が有効な手段といえます。この訴訟手続は、1回の審理で判決を出してもらえるというところが利点です。

少額訴訟の説明書や訴状の用紙は簡易裁判所に置いてありますので、一般の方でも自分で手続きを進めることができます。

少額でなければ（60万円を超える場合）、滞納家賃の支払を請求する支払督促手続や、通常訴訟手続をとる必要があります。

一般には、借家人に対し、滞納家賃の支払いを催告し、支払を得られないときは、賃貸借契約を解除して、滞納家賃の支払いと建物の明け渡しを請求する訴訟を提起し、判決を得た上で、強制執行により滞納家賃の回収や、建物の明け渡しをしてもらうという手続きをとることができます。

事案・事情に応じてとるべき最善の手続きを提案させていただきますので、ぜひ一度、弁護士にご相談ください。