02f4825974465f3524ee6f9acb7bc543
賃借人が、いくら家賃を催促しても払ってくれません。
もう、勝手に鍵を取り替えてもいいのでしょうか?

賃貸人による自力救済は禁じられていますので、どんなに悪質な借家人でも、追い出すには法的手続きが必要です。

ecd2c54334ed1701f8885d527b80d4ce
賃貸借契約書に「1回でも家賃の支払を怠ったときは、当然に賃貸借契約を解除する」旨の条項があったとしても、この条項は一般的には無効と解釈されています。

家主側が勝手に、電気・ガスを止めたり、入り口の鍵を取り替えたりすると、逆に、借家人から告訴されることもありますので、絶対にこのようなことをしてはいけません。

まずは一度弁護士にご相談ください。
scroll-to-top