賃借人が、いくら家賃を催促しても払ってくれません。
もう、勝手に鍵を取り替えてもいいのでしょうか?
![FAQ-男性1 02f4825974465f3524ee6f9acb7bc543](https://kobe-t-leo.com/wp-content/uploads/sites/17/02f4825974465f3524ee6f9acb7bc543.png)
賃貸人による自力救済は禁じられていますので、どんなに悪質な借家人でも、追い出すには法的手続きが必要です。
![FAQ-弁護士 ecd2c54334ed1701f8885d527b80d4ce](https://kobe-t-leo.com/wp-content/uploads/sites/17/ecd2c54334ed1701f8885d527b80d4ce.png)
賃貸借契約書に「1回でも家賃の支払を怠ったときは、当然に賃貸借契約を解除する」旨の条項があったとしても、この条項は一般的には無効と解釈されています。
家主側が勝手に、電気・ガスを止めたり、入り口の鍵を取り替えたりすると、逆に、借家人から告訴されることもありますので、絶対にこのようなことをしてはいけません。
まずは一度弁護士にご相談ください。
家主側が勝手に、電気・ガスを止めたり、入り口の鍵を取り替えたりすると、逆に、借家人から告訴されることもありますので、絶対にこのようなことをしてはいけません。
まずは一度弁護士にご相談ください。